Phường Thủy Đường được thành lập từ 1-1-2025 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Núi Đèo, xã Thủy Sơn và xã Thủy Đường theo Nghị quyết 1232/NQ-UBTVQH15. Sau khi Thủy Nguyên lên thành phố, phường Thủy Đường, đặc biệt khu vực Núi Đèo trở thành trung tâm phát triển và thu hút nhiều dự án bất động sản.
Thuỷ Nguyên chính thức trở thành thành phố trực thuộc Hải Phòng từ ngày 1-1-2025. Đi cùng với đó là hàng loạt bước phát triển về quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, mở đường để chào đón lực lượng cư dân mới, đón đầu làn sóng phát triển với những ngành nghề dịch vụ mới.
Theo định hướng quy hoạch, Thuỷ Nguyên hướng tới trở thành đô thị loại 2 vào năm 2035, và đạt các tiêu chí phát triển xanh - thông minh, trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng. Chính vì vậy, đây là nơi sẽ được quy hoạch với nhiều dự án bất động sản tập trung vào lối sống bền vững, hiện đại.
Phường Thủy Đường (bao gồm thị trấn Núi Đèo trước đây) là một trong những tọa độ tiềm năng mới của bất động sản thành phố Thuỷ Nguyên khi giá đất đã tăng gấp nhiều lần kể từ năm 2021. Đây là vị trí sầm uất nhất của trung tâm huyện lỵ Thủy Nguyên trước khi chính thức được quy hoạch lên thành phố. Lợi thế này đã tạo điều kiện để khu vực nàytiếp tục nắm giữ vị thế tâm điểm trong thị trường bất động sản địa phương.
Ngoài ra, vùng đất này cũng sở hữu vị thế phong thuỷ độc đáo khi tựa lưng vào núi Sơn Đào, đồng thời có bề dày truyền thống lịch sử với đền Dẹo đã được xây dựng từ thế kỷ thứ 15. Những giá trị văn hoá, lịch sử này chính là nền tảng để các đơn vị phát triển bất động sản kiến tạo nên những không gian sống xanh kết nối cư dân với những giá trị truyền thống và nét đẹp văn hoá, thiên nhiên địa phương.
Những không gian sống này sẽ đón đầu lực lượng dân số mới của Thuỷ Nguyên trong tương lai. Theo dự báo, dân số Thuỷ Nguyễn sẽ tăng lên tới 600.000 người vào năm 2035 và đạt 725.000 người vào năm 2045.
Theo quy hoạch thành phố Thuỷ Nguyên, phường Thủy Đường tâm điểm là thị trấn Núi Đèo trước khi sáp nhập là nơi tập trung các cơ quan hành chính, sở, ngành… Với sự phát triển của đô thị trong tương lai, nơi đây tiếp tục thu hút lượng dân cư đông dịch chuyển từ nội thành, cũng như đội ngũ chuyên gia đang làm việc trong các khu công nghiệp. Từ đó nhu cầu về những không gian sống an yên, hiện đại và bền vững được dự đoán sẽ tiếp tục tăng.
Nhiều dự án tập trung tại Thuỷ Nguyên nói chung và phường Thuỷ Đường, với tâm điểm là thị trấn Núi Đèo cũ đang được quy hoạch trên cơ sở lấy không gian thiên nhiên làm nền tảng để phát triển cuộc sống.
Một trong số các dự án nổi bật là Vlasta - Thuỷ Nguyên được phát triển bởi Văn Phú - Invest. Ngay từ quá trình quy hoạch, khu đô thị đã đề cao giá trị về thiên nhiên, phong thuỷ. Dự án phát triển về hai phía của đường 359C để trực tiếp kết nối dân cư với các khu vực trung tâm thành phố Hải Phòng một cách thuận lợi. Thêm vào đó, thiết kế đường nội khu thông thoáng, không những giúp không khí, gió luân chuyển hài hòa mà còn kết nối cư dân nhanh chóng đến hệ thống tiện ích khu vui chơi, vườn hoa, công viên cây xanh, trung tâm chăm sóc sức khỏe…
Các dự án bất động sản tại Thủy Nguyên đều hướng đến kiến tạo không gian sống hiện đại cho cư dân. Không khó để tìm thấy trong bản quy hoạch phát triển sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, khu vui chơi, quảng trường, khu mua sắm. Với mô hình đô thị xanh, thông minh, những cư dân Thủy Nguyên trong tương lai sẽ luôn được kết nối với thiên nhiên, hưởng trọn hạ tầng đa tiện ích vui chơi, giải trí, tận hưởng cuộc sống ngay giữa lòng thành phố.
Sự xuất hiện của các đơn vị phát triển bất động sản tên tuổi, cùng với quy hoạch cảnh quan lấy thiên nhiên làm trung tâm đã mang đến cho phường Thuỷ Đường - với tâm điểm là thị trấn Núi Đèo cũ cũng như Thủy Nguyên diện mạo của một đô thị nơi phong cách sống xanh, hiện đại lên ngôi. Qua đó, tạo điều kiện để Thủy Nguyên đón đầu dòng dịch chuyển dân cư từ các đô thị lớn ra các thành phố vệ tinh để tránh sự ồn ào, náo nhiệt, đến gần hơn với màu xanh của cây cối, nuôi dưỡng sức khỏe, nhưng vẫn hưởng trọn những tiện ích của cuộc sống hiện đại.
